1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.3万円/㎡
前年比+23.7%
京都市下京区
72.3万円/㎡
前年比+20.2%
ベラジオ五条烏丸
京都府京都市下京区元両替町
/ 五条駅 徒歩4分
2004年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 22.85㎡の場合
相場
1,499万円
65.6万円/㎡
740
1,246
1,752
2,258
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,246万円〜1,752万円
54.5万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ベラジオ五条烏丸
1,350万円（59.1万円/㎡）/ 1階 / 22.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 59.1万円 | 1階 | 22.85㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | ベラジオ五条烏丸 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 1,350万円 | 59.1万円 | 22.85㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,320万円 | 57.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅10分 | 1,390万円 | 53.9万円 | 25.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/28 | アクアプレイス京都御所ノ内 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅4分 | 1,200万円 | 58.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,460万円 | 64.6万円 | 22.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/03 | ベラジオ四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅5分 | 1,180万円 | 64.4万円 | 18.33㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/08 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 60.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | エステムプラザ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.51㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ五条堀川II 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,950万円 | 73.2万円 | 26.63㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 1,800万円 | 68.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/21 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.48㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレサンス京都四条烏丸 京都市下京区玉津島町 | 四条駅5分 | 1,380万円 | 72.4万円 | 19.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,470万円 | 64.7万円 | 22.72㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/19 | サムティ京都駅前 京都市下京区夷之町 | 京都駅5分 | 1,490万円 | 61.7万円 | 24.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス京都鴨川彩華 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅7分 | 1,250万円 | 58.5万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 1,450万円 | 55.2万円 | 26.28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレサンス京都駅前 京都市下京区東塩小路向畑町 | 京都駅3分 | 1,400万円 | 73.5万円 | 19.05㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.7%上昇、京都市下京区では20.2%上昇しています。